长治高新区土地集约利用全省开发区排名第一
2024-01-03 来源:长治日报 编辑:路璐 |
2023年以来,长治高新区积极探索工业用地全生命周期管理模式,通过大力推进“标准地”改革、加快标准化厂房建设、盘活闲置低效用地等举措,极大提升了土地节约集约利用水平。日前,省自然资源厅下发《关于山西省2023年度开发区土地集约利用监测情况的通报》,长治高新技术产业开发区在全省开发区排名第一,这是长治高新区连续两年获此殊荣。
定总量,科学规划引方向。长治高新区坚持系统谋划、科学规划,全面加强国土空间规划引领和管控,保持土地总量控制,在全市率先编制了《高新技术产业开发区起步区控制性详细规划》,划定国土开发区域21.77平方公里,核准土地开发总面积753.51公顷。在严格的规划管控中,严守耕地和永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界三条控制线,注重产业与空间协调,积极推动园区建设方式由扩张增量向盘活存量、优化结构、提升质量转变。目前,高新区土地供应率和土地建成率均达到90%以上。
控增量,精细管理提质效。栽好梧桐树,引得凤来栖。近年来,长治高新区把建设标准化厂房作为强化土地集约利用、推动产业集聚发展的重要抓手,围绕促进电子信息、光伏光电、智能装备制造三大主导产业和生物医药与大健康特色产业集聚发展,大力实施“筑巢”工程,开工建设了5G电子产业园、数智未来城、清控太行云谷、中小企业产业制造园等标准厂房。截至目前,已建成标准厂房100.76万平方米,投入使用86.36万平方米,使用率达85%以上,在建60多万平方米标准厂房,预计未来两年将全部投入使用。同时,出台《长治高新区标准地实施方案》,设定五项控制指标,提高了土地节约集约利用水平, 2023年工业用地全部以“标准地”方式出让,标准地共计出让5宗,出让面积559.77亩。
活存量,低效用地再开发。长治高新区将盘活低效闲置用地作为创优营商环境的重要举措,坚持分类处置,保护资源和保障发展并重,逐宗制定处置方案,变“土地存量”为“发展增量”。去年以来,已有效盘活原山西菘宇科技、永达物流园、晨洋光伏、物资局仓库等10余宗闲置低效用地,面积近千亩,不仅有效解决了历史遗留问题,更为凯松电子产业园、智能装备制造园区、中小企业智造园等重点项目提供了土地支撑,吸引更多高新技术产业项目集聚落户,为高新区实现高质量发展添能蓄势。他们还积极盘活存量土地,将批而未用土地上图建库,实行以地招商,引导重点项目优先使用存量土地资源,确保“地尽其用”。
据了解,长治高新区将继续推进“标准地”改革工作,积极探索“标准地”改革向生产性服务业用地延伸,开展先租后让、租让结合、弹性年期出让等一系列工作,实现生产性服务业用地供应方式多元化,激发市场活力,促进产业升级。